Anlehnwintergarten in Dortmund
Der Anlehnwintergarten ist die am häufigsten gebaute Form des Wintergarten-Anbaus in Dortmund: Eine Seite liegt direkt an Ihrer Hauswand, ein Pultdach fällt von dort zur Traufe hin ab. Weil nur drei Seiten neu entstehen, ist die Konstruktion statisch einfacher und meist günstiger als ein freistehender Wintergarten – ob als kühler Sommerraum oder als beheiztes Wohnzimmer unter Glas. Wir übernehmen Aufmaß, Statiknachweis und Montage komplett aus einer Hand.
- Wirtschaftlichste Anbau-Form: eine Wand steht schon
- Kalt oder beheizt – Sie entscheiden
- Festpreis nach Aufmaß vor Ort
Anlehnwintergarten Dortmund – Wintergarten mit Pultdach an der Hauswand | Planung, Preise & Montage
Was ist ein Anlehnwintergarten? Der Pultdach-Klassiker an der Hauswand
Beim Anlehnwintergarten übernimmt eine bestehende Außenwand Ihres Hauses die Funktion der vierten Seite – die übrigen drei Seiten werden neu aus Rahmen und Glas aufgebaut. Gedeckt wird die Konstruktion praktisch immer mit einem Pultdach: einer einzigen, von der Hauswand aus schräg abfallenden Dachfläche, die Niederschlag gezielt zur gegenüberliegenden Traufe leitet. Damit ist der Anlehnwintergarten die häufigste Spielart des Wintergarten-Anbaus überhaupt – anders als der freistehende Wintergarten, der als eigener Baukörper ganz ohne Wandanschluss im Garten steht. Als Rahmenmaterial kommen je nach Fassade Aluminium, Holz oder eine Holz-Alu-Kombination infrage, üblicherweise kombiniert mit Isolierverglasung, damit die drei neuen Glasflächen möglichst wenig Energie verlieren.
Die Vorteile: warum der Anlehnwintergarten die wirtschaftlichste Anbau-Form ist
Da die Hauswand eine Seite der Konstruktion ersetzt, entfällt beim Anlehnwintergarten eine komplette Rahmen- und Glasfläche gegenüber einer freistehenden Lösung – allein dadurch sinken Material- und Montagekosten spürbar. Ein weiterer Pluspunkt ist der direkte Zugang: Ein Türdurchbruch in der Bestandswand verbindet den neuen Raum sofort mit dem Wohnbereich, ohne Umweg über Terrasse oder Garten. Auch die Statik profitiert, weil nur drei statt vier eigenständige Tragachsen geplant werden müssen. Bauphysikalisch kommt hinzu, dass die massive Wand tagsüber Wärme speichert und abends wieder abgibt – ein Effekt, den vor allem der beheizte Wohnwintergarten im Raumklima spürt. Und weil Wind und Schlagregen nur auf drei statt vier Glasflächen treffen, bleibt der Pflege- und Wartungsaufwand über die Jahre geringer als bei einer freistehenden Konstruktion.
Für welche Häuser in Dortmund eignet sich ein Anlehnwintergarten?
Ideal ist eine möglichst gerade, durchgehende Wandfläche im Erdgeschoss, ohne Vorsprünge, Erker oder starke Fassadengliederung – genau diesen Zuschnitt finden wir häufig an den Einfamilien- und Doppelhäusern in Aplerbeck und Brackel, wo der Baubestand stark von den Nachkriegsjahrzehnten geprägt ist. Auch bei aufwendiger gegliederten Fassaden lässt sich der Wandanschluss meist lösen, verlangt aber eine individuelle Detailplanung. In Dortmund prüfen wir grundsätzlich vor jedem Angebot, wie die vorgesehene Anschlusswand aufgebaut ist und ob sie die zusätzliche Dachlast sowie einen möglichen Türdurchbruch ohne Weiteres aufnimmt.
Anlehnwintergarten oder freistehender Wintergarten: der Unterschied
Steht keine geeignete Hauswand zur Verfügung – etwa bei einem stark verwinkelten Grundriss, einer denkmalgeschützten Fassade oder wenn der neue Raum ganz bewusst frei im Garten stehen soll – realisieren wir stattdessen einen freistehenden Wintergarten mit eigenem, umlaufendem Fundament und vier gleichwertigen Glasseiten. Diese Variante erlaubt mehr Freiheit bei der Platzierung auf dem Grundstück, bedeutet aber auch mehr Material, höheren Statikaufwand und in der Regel einen höheren Preis je Quadratmeter als die Anlehnbauweise. Welche der beiden Bauformen zu Ihrem Grundstück passt, klären wir gemeinsam beim kostenlosen Vor-Ort-Termin.
Statik & Wandanschluss: worauf wir bei Dortmunder Bestandshäusern achten
Weil der Anlehnwintergarten fest in die Hauswand einbindet, klären wir vor jeder Planung, aus welchem Material die Anschlusswand besteht und ob sie die zusätzliche Last des Pultdachs sowie einen etwaigen neuen Türdurchbruch aufnehmen kann. Gerade bei den vielen Einfamilienhäusern aus den 1950er- und 1960er-Jahren in Aplerbeck und Brackel ist dafür häufig ein zusätzlicher Statiknachweis nötig, bevor größere Öffnungen in die Bestandswand entstehen. Eine willkommene Randbedingung liefert dabei die Lage Dortmunds: Als Stadt in Schneelastzone 1 mit einer Grundschneelast von nur 0,65 kN/m² und Windzone 1 mit 22,5 m/s Basiswindgeschwindigkeit – bundesweit vergleichsweise moderate Werte – muss die Dachkonstruktion des Pultdachs weniger Zusatzlast abtragen als in schneereicheren Regionen. Genauso wichtig bleibt die saubere Abdichtung am Übergang zwischen Wand und neuer Glaskonstruktion, denn eine nachlässig ausgeführte Nahtstelle führt langfristig zu Feuchteschäden und Wärmebrücken. Material und Farbe der neuen Rahmen – Aluminium, Holz oder Holz-Alu – stimmen wir immer auf den Baustil Ihres Hauses ab.
Pultdach & Dachneigung: wie flach darf ein Anlehnwintergarten sein?
Es gibt keine bauaufsichtliche Mindestneigung für Glasdächer. Systemgeber verlangen bei Stegplatten in der Regel mindestens 5° Neigung, damit Kondensat abtrocknen kann. Beim Pultdach eines Anlehnwintergartens ergibt sich die konkrete Neigung aus dem Höhenunterschied zwischen dem Anschlusspunkt an der Hauswand und der gegenüberliegenden Traufe – wir legen sie beim Aufmaß so fest, dass Regenwasser sicher abläuft und, bei Stegplatten, auch Kondensat abtrocknen kann. Eine Übersicht weiterer gängiger Dachformen am Wintergarten und ihrer Vor- und Nachteile bietet unser Ratgeber Wintergarten-Dachformen.
Baugenehmigung in Nordrhein-Westfalen: wann der Anlehnwintergarten verfahrensfrei bleibt
Wer in Nordrhein-Westfalen einen unbeheizten Wintergarten mit höchstens 30 m² Brutto-Grundfläche plant, braucht dafür kein Baugenehmigungsverfahren – vorausgesetzt, das Haus gehört zur Gebäudeklasse 1 bis 3, zur Nachbargrenze bleiben mindestens 3 m Abstand und das Grundstück liegt nicht im bauplanungsrechtlichen Außenbereich. Rechtsgrundlage: § 62 Abs. 1 Nr. 1g BauO NRW 2018. Für den unbeheizten Anlehnwintergarten am Bestandshaus gilt diese Regel genauso wie für jede andere Form des Kaltwintergartens – ausschlaggebend sind Größe, Gebäudeklasse und Grenzabstand, nicht die Bauform des Anbaus selbst. Sobald der Wintergarten beheizt und als Wohnraum genutzt wird, sind die Voraussetzungen der Verfahrensfreiheit praktisch nie erfüllt – dann führt am Bauantrag kein Weg vorbei. Zusätzlich lohnt bei jedem Anbauvorhaben ein Blick in den Bebauungsplan Ihres Grundstücks, da dieser eigene Vorgaben zu Baugrenzen oder zur Grundflächenzahl enthalten kann. Den kompletten Ablauf eines Bauantrags erklären wir im Baugenehmigungs-Ratgeber.
Kalt oder beheizt: Anlehnwintergarten als Sommerraum oder ganzjähriges Zimmer
Ob unbeheizter Kaltwintergarten für die wärmeren Monate oder ganzjährig beheizter Wohnwintergarten – die Hauswand als vierte Seite trägt beide Varianten gleichermaßen gut. Alle Details zum unbeheizten Sommerraum finden Sie auf der Seite Kaltwintergarten Dortmund, alles zur beheizten Ausführung als vollwertiges Zimmer unter Wohnwintergarten Dortmund. Entscheiden Sie sich für die beheizte Variante, prüfen wir zusätzlich, ob die Heizungsanlage des Hauses die Erweiterung mitversorgen kann oder ob eine eigenständige Lösung wie eine Infrarotheizung sinnvoller ist – gerade am Wandanschluss entsteht sonst schnell eine spürbare Wärmebrücke.
Was kostet ein Anlehnwintergarten in Dortmund?
| Typ | Ausführung | Größe | Preisspanne |
|---|---|---|---|
| Kaltwintergarten | Basis | 3×3 m (9 m²) | 4.500 € – 8.100 € |
| Kaltwintergarten | Basis | 5×3 m (15 m²) | 7.500 € – 13.500 € |
| Kaltwintergarten | Premium (Schiebeelemente, 8mm-Glas, LED) | 3×3 m (9 m²) | 10.800 € – 13.500 € |
| Kaltwintergarten | Premium (Schiebeelemente, 8mm-Glas, LED) | 4×3 m (12 m²) | 14.400 € – 18.000 € |
| Kaltwintergarten | Premium (Schiebeelemente, 8mm-Glas, LED) | 5×3 m (15 m²) | 18.000 € – 22.500 € |
| Wohnwintergarten | Komplett (inkl. Fundament, Heizung, Lüftung, Beschattung & Baugenehmigung) | 4×3 m (12 m²) | 30.000 € – 48.000 € |
| Wohnwintergarten | Komplett (inkl. Fundament, Heizung, Lüftung, Beschattung & Baugenehmigung) | 5×4 m (20 m²) | 50.000 € – 80.000 € |
| Wohnwintergarten | Komplett (inkl. Fundament, Heizung, Lüftung, Beschattung & Baugenehmigung) | 6×4 m (24 m²) | 60.000 € – 96.000 € |
Realistische Komplettpreise basierend auf Marktdaten (aroundhome.de), Stand 2026-07-24. Ihr individueller Richtpreis kann abweichen – nutzen Sie den Konfigurator für eine genauere Einschätzung.
Weil beim Anlehnwintergarten eine Seite bereits durch die Hauswand vorhanden ist, liegt er bei gleicher Grundfläche meist am günstigeren Ende der jeweiligen Preisspanne. Nach unserem €/m²-Richtwert kostet eine 12 m² große Ausführung als unbeheizter Kaltwintergarten in Basis-Qualität etwa 6.000–10.800 €, als beheizter Wohnwintergarten inklusive Fundament, Heizung und Baugenehmigung rund 30.000–48.000 €. Einen ersten individuellen Richtwert liefert Ihnen der Wintergarten-Konfigurator in wenigen Minuten. Ausführliche Größentabellen und Rechenbeispiele finden Sie im Kosten-Ratgeber.
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1 von 9 · Wintergarten-Typ
Vom ersten Aufmaß der Hauswand bis zur fertigen Montage des Pultdachs begleiten wir Ihren Anlehnwintergarten in fünf klar strukturierten Schritten:
Ablauf: von der ersten Beratung über das Aufmaß bis zur Montage Ihres Anlehnwintergartens
- 1 Beratung & Aufmaß-Termin vor Ort
- 2 Planung inkl. Statik, ggf. Bauantrag oder Anzeige des verfahrensfreien Vorhabens
- 3 Fundamentarbeiten
- 4 Montage der Konstruktion & Verglasung
- 5 Innenausbau (Elektrik, Heizung, Beschattung) & Abnahme
„Unser Haus stammt noch aus den 60ern, entsprechend groß war die Sorge um die Statik der Wand. Nach der Prüfung ging alles zügig, und der Übergang zwischen Pultdach und Hauswand ist bis heute komplett dicht.“
T.H., Aplerbeck
Kundenstimmen sind teilweise anonymisiert und zusammengefasste Rückmeldungen.
Anlehnwintergärten in Dortmund – Beispiele für den Anbau an der Hauswand
Beispielbilder zu Ihrer Inspiration — kein Foto eines abgeschlossenen Projekts.
Zuverlässiger Partner in Dortmund und Umgebung: Ihr Anlehnwintergarten individuell geplant
Als Wintergartenbau in Dortmund sind wir in allen Stadtteilen unterwegs – von Kirchhörde bis Lütgendortmund – und ebenso im Umland, etwa als Lünen und Umgebung oder rund um Wintergartenbau in Schwerte. Kurze Anfahrt, ein fester Ansprechpartner: Planung, Genehmigung und Montage kommen bei uns aus einer Hand.
Häufig gestellte Fragen zum Anlehnwintergarten
Was ist ein Anlehnwintergarten?
Ein Anlehnwintergarten ist ein Wintergarten-Anbau, dessen eine Seite direkt an eine vorhandene Hauswand anschließt, die dadurch als vierte, geschlossene Seite dient. Das Dach ist fast immer ein Pultdach, das von der Wand aus zur Traufe hin abfällt. Weil eine ganze Wandfläche eingespart wird, ist diese Bauform meist die wirtschaftlichste Variante eines Anbau-Wintergartens.
Was kostet ein Anlehnwintergarten in Dortmund?
Ein unbeheizter Anlehnwintergarten startet in Basis-Ausführung bei rund 4.500–8.100 € für 9 m². Als beheizter Wohnwintergarten mit Fundament, Heizung, Lüftung und Baugenehmigung liegt eine 12 m² große Lösung bei etwa 30.000–48.000 €. Weil die Hauswand die vierte Seite ersetzt, fällt der Anlehnwintergarten bei gleicher Fläche günstiger aus als eine freistehende Lösung.
Welche Dachneigung braucht das Pultdach eines Anlehnwintergartens?
Es gibt keine bauaufsichtliche Mindestneigung für Glasdächer. Systemgeber verlangen bei Stegplatten in der Regel mindestens 5° Neigung, damit Kondensat abtrocknen kann. Beim Pultdach eines Anlehnwintergartens legen wir die Neigung anhand des Höhenversprungs zwischen Anschlusspunkt an der Wand und gegenüberliegender Traufe fest, damit Regen- und Kondenswasser zuverlässig abfließen.
Braucht ein Anlehnwintergarten in Dortmund eine Baugenehmigung?
Wer in Nordrhein-Westfalen einen unbeheizten Wintergarten mit höchstens 30 m² Brutto-Grundfläche plant, braucht dafür kein Baugenehmigungsverfahren – vorausgesetzt, das Haus gehört zur Gebäudeklasse 1 bis 3, zur Nachbargrenze bleiben mindestens 3 m Abstand und das Grundstück liegt nicht im bauplanungsrechtlichen Außenbereich. Rechtsgrundlage: § 62 Abs. 1 Nr. 1g BauO NRW 2018. Diese Verfahrensfreiheit gilt für den unbeheizten Anlehnwintergarten am Bestandshaus wie für jede andere Kaltwintergarten-Form gleichermaßen. Sobald der Wintergarten beheizt und als Wohnraum genutzt wird, sind die Voraussetzungen der Verfahrensfreiheit praktisch nie erfüllt – dann führt am Bauantrag kein Weg vorbei.
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